Bridging Home Loans Bridging empréstimos surgem quando você comprar ou construir outra propriedade antes de ter vendido sua propriedade atual. Isso pode simplificar a transição entre propriedades. Se sua casa está à venda e você encontrar um imóvel para comprar, ou deseja construir o credor adianta o dinheiro para que você possa comprar sua nova casa. Dependendo da equidade em sua casa atual, você pode incluir todas as taxas também. O interesse cobrado pelo seu empréstimo pode ser pago por você ou capitalizado (adicionado ao valor do empréstimo). Quando sua propriedade original é vendida, o produto é depositado no novo empréstimo. O montante devido torna-se seu empréstimo final e reembolsos normais começam. Você pode comprar ou construir uma nova casa antes de vender a existente. Evite mover-se em uma propriedade rental que evita taxas moventes. Os juros são cobrados sobre o pico da dívida. Atrasos na venda de casa existente pode incorrer em custos de juros significativos. Pode forçá-lo a vender a sua propriedade a um preço mais baixo. Deve ter equidade suficiente na casa existente e para poder atender ambos os empréstimos. Compare Mortgages Compare centenas de empréstimos de mais de 30 credores, incluindo os principais bancos australianos. Compare empréstimos para habitação, empréstimos de investimento, auto gerido fundo super e empréstimos comerciais lado a lado com reembolsos calculados, taxas e custos totais do empréstimo. Acesse a nossa página de comparação de hipotecas clicando no botão abaixo. Precisa de Ajuda Se você precisar de ajuda com um produto ou precisar de mais informações, temos representantes de credores da Austrália que podem ajudá-lo com seu inquérito. Smart Search Finance é um site de comparação de hipotecas australiano que ajuda você a encontrar os produtos mais adequados às suas necessidades de empréstimos. Comparamos empréstimos para habitação, empréstimos de investimento, Self Managed Super Funds (SMSF) e empréstimos comerciais de uma grande variedade de credores. Com acesso a centenas de credores e seus representantes oferecendo mais de 3.000 produtos. Temos uma das listas mais abrangentes de empréstimos com base em hipotecas no mercado de hipotecas australiano. Mantenha-se atualizado Contate-nos Se você precisar de assistência relacionada a empréstimos para habitação, empréstimos de investimento, finanças comerciais ou qualquer dúvida sobre este site, não hesite em contactar-nos. Empréstimos bancários Como o nome sugere, um empréstimo em ponte supera a diferença entre dois empréstimos habitacionais. O credor que você escolhe leva segurança sobre ambas as propriedades e empresta contra essas propriedades até que o processo de compra e venda em ambos esteja concluído. Durante um período de empréstimo em ponte, seu empréstimo hipotecário será geralmente cobrado como um empréstimo somente para juros. Muitos credores oferecem taxas de juros comparáveis à taxa variável padrão, ou apenas um pouco acima. Bridging empréstimos hipotecários são uma boa maneira de comprar uma nova propriedade antes da venda de sua casa existente. Eles são comumente usados para financiar a compra de uma nova propriedade enquanto sua propriedade atual está sendo vendida, mas também fornecem financiamento para construir uma nova casa enquanto você mora em sua casa atual. Como um empréstimo de ponte funciona Alguns credores podem permitir que você capitalize os juros de um empréstimo em ponte, aliviando você da necessidade de reembolsar os empréstimos durante o período de ponte. Empréstimos em ponte o que considerar Embora em termos simples, os fundos de um empréstimo de ponte superarão as lacunas financeiras mencionadas acima, os produtos de empréstimo certos para você dependerão de uma série de fatores. Bridging empréstimos - um estudo de caso Um exemplo prático de como um empréstimo ponte funciona ao comprar uma nova propriedade. Portabilidade de empréstimo A portabilidade permite que você transfira seu empréstimo atual de sua propriedade antiga para a nova, evitando assim muitos custos de instalação e custos associados a um novo empréstimo. Empréstimos de juros capitalizados Com um empréstimo de capitalização de juros, não é necessário reembolso no novo empréstimo enquanto você vende sua casa existente. Em vez disso, um novo empréstimo é estabelecido para comprar a nova casa e pagar o empréstimo contra a sua casa existente. Conteúdo Relacionado
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